Este verano, los españoles lo tendremos un poco más difícil (y más caro) conseguir una vivienda vacacional durante los meses estivales en cualquier zona costera. La inflación ha elevado los precios y las vacaciones no escapan de tal subida siendo este 2022 un 9,7% más caro alquilar una casa este verano en un destino de playa, es decir, que nos costará unos 90€ de media más la semana. Aun así, alquilar piso este verano, todavía es viable a precios razonables en destinos de costa.
Si comparamos unas zonas y otras, puede haber un salto de hasta 2.500€. Zonas como Mallorca, donde el alquiler vacacional, es el más caro que nos podemos encontrar, contrastan con los precios de algunos enclaves de las Islas Canarias, como Las Canteras en Las Palmas o Santa Cruz de Tenerife. Sin embargo, esta inflación sí que afecta al bolsillo de muchas familias que se ven obligadas a reducir el número de días de vacaciones o buscar otras alternativas más asequibles.
¿Dónde alquilar piso este verano en la playa más barato?
En este sentido, podemos diferenciar distintos destinos en los que es más fácil encontrar precios razonablemente asequibles para una familia media, destinos más baratos de playa y que son, precisamente, los que han sufrido una caída en la demanda al ser asiduo un turismo de menor poder adquisitivo quienes frecuentas estas zonas en los meses estivales.
Como hemos mencionado anteriormente, Canarias es uno de los destinos de sol y playa que ofrece las mayores ofertas y precios más bajos, una media de 280€ por semana en un apartamento de unos 45 metros cuadrados. En el polo opuesto, la Costa del Sol, con Puerto Banús en Marbella, Islas Baleares o Cadaqués en la Costa Brava. La costa gaditana se ha convertido en los últimos años en un destino al alza con precios que se encuentran en la misma línea que destinos de primer nivel, lo mismo que ocurre con otras zonas como Sanxenxo en la costa gallega.
Si seguimos recorriendo la geografía española, podemos encontrar en un segundo nivel precios más asequibles en zonas de la costa del Levante, como Alicante o El Saler (Valencia), Castellón, Almería, Murcia, o algunas zonas de Asturias, donde los precios por semana oscilan entre los 400 y 500 euros. En esta diferencia de precios de alquiler vacaciones sigue influyendo el precio de la compraventa, es decir, en aquellos lugares donde la vivienda es más barata, habrá un alquiler más reducido y viceversa.
Además de la localización y el precio para alquilar de piso este verano, también influyen otra serie de factores como pueden ser las dimensiones de la casa o el tipo de vivienda que necesitamos para nuestra estancia y que en muchas ocasiones puede ser primordial elegir una opción u otra dependiendo de nuestras necesidades, que siempre van ligadas a nuestro presupuesto.
Alquiler vacacional que se sitúa en años pre-pandemia
El boom turístico que este año está viviendo nuestro litoral ha aumentado considerablemente después de los años pandémicos y alquilar piso este verano supone una media de 1.016€ a la semana según datos del informe de la tasadora inmobiliaria, Tecnitasa.
El mapa de los alquileres vacaciones, por tanto, sigue la tendencia de un turismo de sol y playa donde la ocupación para los meses de julio y agosto roza casi el 100%, tanto con turistas nacionales como extranjeros, afirmando que el turismo vacacional vuelve a gozar de buena salud.