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La compra de chalets y pisos grandes aumenta tras la actual crisis

compra de chalets y pisos grandes

La actual coyuntura de la pandemia ha producido un vuelco y un replanteamiento en las costumbres y la manera de vivir de muchas personas. Lo cierto es que muchos se han planteado la compra de chalets y pisos grandes y que antaño vivían apaciblemente en un apartamento pequeño y modesto en plena vorágine urbana.

Ahora se han dado cuenta de que el piso se les hace demasiado angosto, o demasiado oscuro, o que se halla en un vecindario en exceso ruidoso y agitado. O que se encuentran en una zona demasiado masificada o demasiado contaminada, o en un lugar donde la pandemia resulta incomparablemente más difícil de resistir y combatir.  

En verdad, y sobre todo en los momentos de mayor apogeo de este ataque inusitado de un virus desconocido o mal conocido, no sólo se ha producido una crisis social y económica. También puede y debe decirse que ha sobrevenido una crisis en la manera de concebir el mundo y de vivir en él.

Cambio en el modelo de vivienda en el que se quiere vivir

Así, del previo auge de un modelo céntrico y urbanita en que tanto los usos turísticos de los apartamentos, como el disputarse las áreas mejor situadas por su proximidad con las grandes vías comerciales o puntos de ocio colectivo y nocturno de moda o de referencia, se ha pasado bruscamente a todo lo contrario.

La compra de chalets y pisos grandes con zonas comunes son ahora la tendencia de los mercados inmobiliarios en esta situación presente.  Ya se está barajando cuál será la vivienda del futuro inmediato, y en qué se diferencia de la vivienda hasta ahora. El espacio y la luminosidad solían postergarse en favor de una mejor y más céntrica situación en la geografía urbana.

De repente, zonas como Fuencarral, Montecarmelo o Las Tablas, entre otras, comienzan a ser las más atractivas precisamente por hallarse tan proverbialmente apartadas del mundanal ruido, y por su riqueza de zonas verdes.

Un portal de tan justo prestigio en el mundo inmobiliario como es Idealista se hace eco de la mayor inclinación actual por las casas con jardín y los chalets, o bien los pisos espaciosos y luminosos con zonas comunes como piscina, jardín, etc.  

Según datos extraídos por Idealista, el interés por comprar chalets se ha incrementado en un 4’2%, por apartamentos de gran extensión (con cuatro o más dormitorios) en un 3%, y por pisos con zonas comunes como jardín o piscina, un 1%.

Es decir, que va en considerable aumento el número de personas que prefieren el espacio amplio, las zonas verdes y las zonas comunes a una privilegiada situación geográfica en el centro urbano. Y es previsible que tal tendencia continúe ascendiendo en el futuro inmediato.  

Pisos grandes, exteriores y con zonas comunes

Además, los contactos de potenciales compradores con anunciantes de pisos con terraza han aumentado en un 1’6%, y los de pisos exteriores, en un 0’7%. Directivos de algunas de las principales inmobiliarias de España, como Century21 o Donpiso, afirman que el interés de los españoles por abandonar las grandes urbes se está incrementando de manera muy notoria.

Según Emiliano Bermúdez, subdirector general de Donpiso, este tipo de inmuebles geográficamente más apartados, pero también espaciosos y con mayores comodidades, con toda probabilidad verán aumentar su demanda cada vez más en los próximos meses.  

Por su parte, Jorge Adda, de Engels and Völkers, sostiene que el Covid-19 ha desembarcado en nuestro país en un momento en que ya se encontraba en paulatina ascensión esa tendencia de los compradores inmobiliarios de derivar hacia las afueras.  

La creciente importancia actual del teletrabajo hace que una de las características más demandadas de estas viviendas de extrarradio o incluso pequeños municipios, sea la fibra óptica y una buena conectividad de Internet.  

El mundo inmobiliario está cambiando, y los gustos del público se hallan ahora mismo en un interesante estado de metamorfosis, que invita a formular diversas cábalas para el futuro.  

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